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    沭阳县人民法院关于沭阳县钱集镇荷塘月舍小区A2-103室房屋(第一

  竞拍前请务必遵照《竞买通知布告》的要求,进行实地看样、查询拜访标的物消息(如过户要求、违章环境等)、领会竞买天分、委托代办署理及尾款领取体例等内容。

  如违反相关划定,您的包管金可能会被法院划扣并发生其他司法惩罚等后果,请理性参拍!

  江苏省沭阳县人民法院关于沭阳县钱集镇荷塘月舍小区A2-103室衡宇的拍卖通知布告

  (第一次拍卖)

  江苏省沭阳县人民法院将于2018年10月31日10时至2018年11月1日10时止(延时除外)在江苏省沭阳县人民法院阿里巴巴淘宝网司法拍卖收集平台(网址:户名:江苏省沭阳县人民法院)进行公开拍卖勾当,现通知布告如下:

  拍卖标的:沭阳县钱集镇荷塘月舍小区A2-103室衡宇

  起拍价:19.5万元,包管金:3万元,增价幅度:0.1万元。

  建筑面积:约179.62㎡(以现实面积为准),地盘性质:集体地盘,限本集体经济组织成员采办,地盘问题需买受人自行协商处理。

  二、竞买人前提:凡具备完全民事行为能力的天然人、法人和其他组织均可加入竞买。

  参与竞买需开设淘宝和领取宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代办署理人(具备完全民事行为能力的天然人)进行,但须在竞买起头前向江苏省沭阳县人民法院打点委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的担任人)须与委托代办署理人一同到江苏省沭阳县人民法院打点交代办续。如委托手续不全,竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为,由竞买人自行承担响应法令后果。

  委托手续应于拍卖起头两个工作日前向江苏省沭阳县人民法院提交合法无效的证明,资历经法院确认后方能进行委托。

  因不合适前提加入竞买的,由竞买人自行承担响应的法令义务。

  三、出格提示:(详见标的物引见)拍卖人对拍卖标的物所作的申明和供给的图片等,仅供竞买人参考,不形成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定,即表白已完全领会,并接管标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,义务自傲。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的物瑕疵包管。出格提示,成心者请亲身实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状简直认。

  四、本次拍卖勾当设置延时出价功能,在拍卖勾当竣事前,每最初5分钟若是有竞买人出价,就主动延迟5分钟。

  五、拍卖体例:设有保留价的增价拍卖体例,保留价等于起拍价,至多一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

  六、拍卖成交买受人付清全数拍卖价款后,凭法院出具的施行裁定书、协助施行通知书及拍卖成交确认书自行至相关办理部分打点标的物权属变动手续。打点过程中所涉及的买卖两边所须承担的一切税、费和所须补交的相关税、费(包罗但不限于契税、所得税、停业税、印花税、地盘增值税、权证费、过户手续费、水利基金费、出让金以及房产及地盘买卖中划定缴纳的各类费用)及有可能具有的水、电、煤气、排污、有线电视、物业办理等其它费用,除法令律例明白划定由被施行人承担外,均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单元自行查询,与拍卖人无涉。自行打点水、电、煤气等户名变动手续,相关费用自理。

  出格申明:买受人自收到本院送达的成交确认书、成交裁定书起二十五个工作日之内需将垫付的税费单据交至本院,过期未提交后果自傲。

  七、对上述标的权属有贰言者,请于开拍三个工作日前向本院提出版面贰言。

  八、与本标的物相关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先采办权人等]均可加入竞拍,不加入竞拍的请关心本次拍卖勾当的整个过程。

  申请优先采办权的竞买人,请在标的开拍两个工作日前向法院供给优先采办权力人证明材料,过期未提交的视为放弃优先采办权力。

  下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财富:

  沭阳县人民法院工作人员(含聘用人员)及其近亲属;

  承担拍卖辅助工作的来拍法服工作人员及其近亲属;

  收集办事供给者的工作人员及其近亲属;

  法令划定的其他人员。

  九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人领取宝账户内冻结响应资金作为应缴的包管金,拍卖竣事后未能竞得者冻结的包管金主动解冻,冻结期间不计利钱。

  本标的物竞得者原冻结的包管金主动转入法院指定账户,拍卖余款(建议通过银行付款)在成交之日起10日内缴纳,可通过银行付款或者领取宝网上领取,细致请征询法院:

  1、银行付款体例:银行汇款到法院指定账户(户名:沭阳县人民法院施行款专户,开户银行:中国银行股份无限公司沭阳北京路支行,账号1),填写缴款单时请在备注中说明本案案号[(2018)苏1322执恢1385号]拍卖款。

  2、领取宝网上付款体例:登录我的淘宝-我的拍卖领取,付款教程:)

  3、拍卖未成交的,竞买人通过收集报名缴纳冻结的包管金主动解冻,冻结期间不计利钱。

  法院担任打点标的物他项权证的解除等手续,在拍卖款子交付法院后一百八十个工作日内打点标的物的交付手续。相关当事人或案外人员提出贰言或贰言致诉,则依相关法令划定对贰言时间予以扣除。

  十、拍卖成交后买受人悔拍的,法院能够裁定从头拍卖,从头拍卖时,原买受人不得加入竞买。对原买受人交纳的包管金法院不予退还,顺次用于领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及与拍卖财富相关的被施行人的债权。从头拍卖的价款若低于原拍卖价款,所形成的差价、费用丧失等,由原买受人承担。若其所缴纳的包管金足以填补该差价等费用丧失的,则以该包管金填补差价,原买受人无须另行承担义务。若其所缴纳的包管金不足以填补该差价等费用丧失的,则由原买受人承担不足部门。

  十一、在司法拍卖中,因部门标的物本身价值较高,其起拍价、包管金、竞拍成交价相对较高,竞买人参与竞价,领取包管金及余款可能会碰到当天限额无法领取的环境,请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。各大银行充值和领取的限额环境可上彀查询,网址:。

  十二、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院收集司法拍卖若干问题的划定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成响应《司法拍卖收集竞价成功确认书》,确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号消息。需打点委托(包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等)的竞买人必需在标的开拍一个工作日前将委托手续交至法院,交代委托材料时本院会供给施行局盖章的交代单,如无交代单的视为未向法院供给委托手续,本院不予承认。同时因系统限制暂不支撑多人委托一人的环境,请竞买人留意。

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