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    投资近10亿北航合肥科学城规划正式曝光名校加持+名企抢驻新站少

  原题目:投资近10亿!北航合肥科学城规划正式曝光!名校加持+名企抢驻,新站少荃湖板块价值暴涨~

  总投资近10个亿!

  北航合肥科学城立异研究院正式获批!!!

  规划结果图全曝光!!!

  少荃湖板块身价将暴涨

  继清华大学、北京大学之后,合肥再次迎来一位分量级高校的“加盟”——北京航空航天大学(以下简称“北航”)将与合肥联手制造“北航合肥科学城”,该项目落户新站高新区斑斓的少荃湖畔,是北航走出京城之后,在全国落子的首个项目。

  投入近10个亿,制造科学城

  6月12日,合肥市规划局就北航科学城立异研究院规划正式批示,结果图全曝光。

  北航科学城立异研究院主楼项目位于文忠路与荃湖北路交口;规划总用地面积约76722平方米,总建筑面积约183000平方米(不含架空面积6150平方米、跨路平台面积6200平方米)。

  项目总投资约为98516万元,次要扶植内容为公共办事、讲授尝试、科研办公等。

  网友纷纷暗示北航科学城来得太慢了。其实并非如斯,客岁11月26号,北航合肥科学城正式奠定。

  12月13日,省委书记李锦斌赴北京航空航天大学,就深化省校计谋合作内容进行了交换。

  本年3月30号,合肥市规划局就北航合肥科学城立异研究院开展专家评审会,再颠末三次主任会审查。

  一系列的动作,可见省当局、市当局对本次北航科学城落户合肥的注重程度。既然是省校合作,将来当局在政策上可能会向北航科学城地点地有所倾斜,同时,北航科学城的落座对整个板块的成长也是利好不竭!

  “肥肉”!谁不想蹭点油?

  北航科学城坐落坐落在少荃湖北岸,将来势必会带动周边的区域配套设备的完美和楼市的升值,将来学校的入驻,板块成长日益成熟,周边的房价也会跟着升值,一波“抢房战”又将到临。

  起首清点下少荃湖板块的楼市环境:

  2015年12月11日,明德投资无限公司、火箭智业投资(北京)无限公司结合以室第300万元/亩、医疗85万元/亩摘得新站区前岭路以东、东方大道南北两侧的新站区XZQTD190号地块,案名为现代将来城,室第楼面价1666.66元/㎡,总价7.4亿元,溢价率0%。

  2016年8月2日,文一地产以1410万元/亩竞得新站区文忠路与学府路交口西北角的新站区XZQTD197号栖身用地,室第楼面价9613.59元/㎡,总价14.1亿元,溢价率302.86%。

  2017年3月24日,华润以1049.97万元/亩竞得新站区公共路与东方大道交口西北角的新站区XZQTD227号地块。总价129440万元,室第楼面价7874.72元/㎡,溢价率133.33%。

  2017年3月24日,华润以929.99万元/亩竞得新站区相山路与东方大道交口东北角的新站区XZQTD226号地块。总价14.774亿元,室第楼面价7749.85元/㎡,溢价率106.66%。

  2017年1月13日,皖投置业以单价973.26万/亩竞得新站区张衡路以西、龙子湖路以北的新站区XZQTD222号地块,总价125930万元,室第楼面价7299.41元/㎡,溢价率131.73%。目前确定与万科结合开辟!

  2017年1月13日,同盈置业(绿都)以1002.34万元/亩竞得新站区前岭路以东、龙子湖路以北的新站区XZQTD223号地块,总价133010万元,楼面价7517.48元/㎡,溢价率138.65%。

  其实,2016年之前,少荃湖板块在合肥楼市中热度并不高,可是跟着现代、文一等房企的进驻以及少荃湖湿地公园的扶植,少荃湖板块强势兴起!

  截至目前,少荃湖板块曾经集聚了万科、皖投、华润、文一、绿都等出名房企,楼市热度激增。此中,文一锦门学院里和现代将来城的项目曾经开盘入市,别的3家纯新盘正期待首开。

  据领会,文一锦门学院里存案13#楼,60套,毛坯花圃洋房,均价11818.27元/㎡。存案20#楼,116套,毛坯高层,均价10499.87元/㎡。

  现代将来城估计6月初加推洋房D-14#、D-15#楼,56套房源,毛坯,均价11110.69元/㎡,加推时间不决,交付时间2019年岁尾。

  本次北航科学城的到来,无疑是在少荃湖板块上“推波助澜”,这块地盘将会火得不要不要的!短时间内,板块的房价可能不会上涨,但跟着少荃湖板块配套的完美,就难说了!

  五大设置装备摆设系统看齐少荃湖

  京东方病院正在扶植中

  2016年12月9日,安徽首家数字化全科病院——京东方病院规划入驻少荃湖板块,占地面积8.96万㎡,建筑面积达18.6万方,总投资达32亿元,规划1000张床位。

  寿春中学、九中等学校落户新站

  寿春中学落户新站区。2016年8月16日,由当局投资将位于新站高新区瑶海社区文忠路与物流大道交口以东的七十八中扩建成可寄宿制的初中,由寿春中学进行办理,2017年9月正式开学。

  2016年12月22日,合肥九中新址选定新站区。位于少荃湖板块,西至公共路,东至君山路,北至淮海大道,南至临涣路。一所名校入驻对新站成长无疑是锦上添花。

  安徽西医药大学少荃湖校区坐落于前江路与相山路交汇东北角,处在少荃湖板块三大新盘两头位置。

  少荃湖湿地公园即将开建

  少荃湖湿地公园一期即将开建,公园工程总面积约455公顷,此中陆域绿地面积约315公顷,相当于“岸上草原”的11倍,水面面积约140公顷,相当于学林公园水域面积的8倍。

  六大核心挨近

  商圈制造合肥少荃湖板块重点制造区域性金融商务核心、行政办公核心、会展旅游核心、文化休闲核心、IC财产高端人才教育研发核心和贸易栖身核心。

  规划地铁9、13号线

  商圈的构成,必然离不开便当的交通,主干道学府路、公共路、东方大道贯穿工具,文忠路贯穿南北、跨过少荃湖湿地公园,此中,公共路为城市主干路,北起裕溪路,向南下穿G312高速公路及合宁高速铁路后,逾越南淝河,通过互通立交与富贵大道跟尾。

  同时,城市轨道交通的9号线号线、公共交通BRT均抵达少荃湖周边片区。

  从少荃湖的浩繁利好中看,虽不及七里塘板块、陶冲湖板块的热度高,但跟着北航科学城的入驻,不只会汇聚数千名的立异和高端人才,扶植严重立异平台,同时,这里也将是高质量室第的堆积地。

  立异研究院来了,将来北航科学城将在合肥设立北航合肥分校,这里是人气的堆积地,人才的堆积地,同样是高质量室第堆积地,板块升值、身价暴涨势不成挡,配合等候北航科学城的到来!

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